Microrfisuras en paredes, causas, prevención y reparación

Las microrfisuras en paredes son un problema común en muchas estructuras y edificaciones sobre todo en exteriores. Estas pequeñas grietas que visualmente forman un "mapeo" en el soporte, son a menudo apenas visibles y pueden ser una señal de preocupación para propietarios y constructores, ya que podrían indicar problemas más profundos en la integridad estructural de la edificación.

En este post exploraremos qué son exactamente las microrfisuras en paredes, sus posibles causas y, lo más importante, cómo prevenirlas y repararlas adecuadamente.

¿Qué son las microrfisuras en paredes?

Las microrfisuras son pequeñas grietas que se forman en la superficie de las paredes, generalmente con un espesor de entre 0,1 y 0,5 mm. A menudo, son difíciles de detectar a simple vista, pero con el tiempo pueden agrandarse y volverse más notorias si no se reparan. Aunque generalmente no representan un riesgo inmediato para la estructura, pueden ser un signo temprano de problemas subyacentes que requieren atención.

Causas de las microrfisuras en paredes

• Retracción hidráulica de los morteros: esta es la causa más común, una falla en la composición o la aplicación del material. Mortero mal curado al momento de aplicar, o utilización de cementos con altas dosis de arcilla en su composición.
• Movimientos del suelo: los cambios en la composición del suelo, como la expansión o contracción debido a la humedad, pueden ejercer presión sobre las paredes y provocar microrfisuras.
• Asentamiento de la edificación: a medida que una edificación se asienta sobre su base, las tensiones resultantes pueden dar lugar a microrfisuras en las paredes.
• Cambios de temperatura: las variaciones extremas de temperatura pueden causar que el material de construcción se contraiga o expanda, lo que puede contribuir a la formación de grietas.
• Errores de construcción: deficiencias en el proceso de construcción, como el uso inadecuado de mortero o la falta de juntas de expansión, pueden aumentar la probabilidad de aparición de microrfisuras.

Cómo prevenir las microrfisuras

1. Diseño y construcción adecuados: asegurarse de que la edificación se diseñe y construya siguiendo estándares adecuados es fundamental para prevenir problemas futuros.
2. Uso de materiales de calidad: utilizar materiales de construcción de alta calidad y duraderos puede reducir la probabilidad de que se formen grietas.
3. Juntas de expansión o dilatación: incorporar juntas de expansión en la construcción para permitir que las estructuras se expandan y contraigan de manera controlada.
4. Mantenimiento regular: realizar inspecciones regulares de la estructura puede ayudar a identificar y abordar problemas en etapas tempranas.

Cómo reparar las microrfisuras en paredes

• Preparación: limpia y elimina cualquier material suelto o polvo de la grieta utilizando un cepillo o un aspirador.
• Si las microfisuras son muy pequeñas es imposible utilizar masillas para rellenar, en este caso, la única solución es usar un revestimiento elástico, que se fije al soporte creando una película que no se rompa con los movimientos de dilatación y contracción. Antes de la aplicación del revestimiento elástico, como ya señalamos, debemos de limpiar y sanear el muro. Es recomendable aplicar también un fijador, para consolida el soporte y homogeniza la capacidad de absorción del mismo. También tienes la opción de adquirir a un mejor precio, el Kit Solución para microfisuras en fachadas, muros y paredes de exterior, disponible en nuestra Tienda Online.
• Aplicación de sellador: Utiliza un sellador elastomérico o un compuesto de relleno de grietas para llenar la microrfisura. Aplica el sellador con una espátula, asegurándote de llenar completamente la grieta.
• Alisado: Alisa el sellador con una espátula para que se mezcle uniformemente con la superficie circundante.
• Pintura o Revestimiento: Una vez que el sellador se haya secado por completo, puedes pintar o aplicar un revestimiento sobre la superficie reparada para que coincida con el acabado existente.

Las microrfisuras en paredes, aunque pueden parecer insignificantes, pueden indicar problemas más profundos en la estructura de una edificación. Prevenir su formación a través de una construcción cuidadosa y un mantenimiento regular es esencial. Si se forman microrfisuras, es importante abordarlas adecuadamente utilizando selladores y técnicas de reparación adecuadas para evitar que se agraven con el tiempo. En última instancia, una atención temprana y adecuada a las microrfisuras puede ayudar a mantener la integridad y la estética de las paredes de tu hogar o edificio.